方案设计说明
总平面图
本项目由浙江章光一零一置业有限公司开发，位于阳光路15号。东邻清波花园小区，西向木材公司宿舍区和碧水花园，南朝阳光路，北依山体。本项目规划用地42774.34平方米，地处繁华主城区中心，交通便捷，景观资源优越，使用性质为商业住宅用地，项目地上总建筑面积55606.6平方米。
本方案由沿街商铺、一幢多层单身公寓、两幢多层住宅及7幢高层住宅组成。其中沿街商铺两层，建筑高度9.2米；单身公寓6层，建筑高度21.3米；多层住宅6层，建筑高度23.9米；高层住宅17层，建筑高度54.5米。住宅套型建筑面积47~268平方米之间。
小区主入口设在南面阳光路，在西侧设置紧急消防出入口。地块内道路交通组织简洁顺畅，同时满足消防要求。小区建有地下停车库，地下车库有三个出入口，由小区主入口和靠木材公司宿舍市政道路两个次入口组成。
强化小区绿化设计，对山体进行美化，保护山体植被，优化植物配置。
小区内住宅建筑底层采用架空形式，使各幢住宅之间的绿化空间互相渗透，连为一体，利于在建筑用地内创造更开阔的外部绿化空间和环境。
主要经济技术指标
项目 | 数量 | 备注 |
总用地面积 | 42774.34 m2 | |
总建筑面积 | 73648.8 m2 | |
地上建筑面积 | 55606.6 m2 | 住宅面积47276.8 |
商业建筑面积7570.00 | ||
物业经营用房225.00 | ||
物业管理用房面积175.00 | ||
公共配套设施面积200.00 | ||
地下建筑面积 | 18052 m2 | 地下机动车车库面积15256.00 |
地下非机动车车库面积2796.00 | ||
住宅总户 | 406户 | |
建筑占地面积 | 7160.00 m2 | |
绿地总面积 | 17420 m2 | |
容积率 | 1.3 | |
建筑密度 | 16.7% | |
绿地率 | 40.7% | |
机动车停车位 | 375辆 | 地下停车位341 |
地面停车位34 | ||
非机动车停车位 | 945辆 | 地面停车位235 |
地下停车位710 |
效果图
根据省、市有关规定，现将千岛湖“七星花园”住宅小区规划设计方案予以公示，单位或个人对公示内容有疑问、意见、建议，均可在2010年4月11日前以书面、电话等形式反映，单位反映问题应加盖公章，个人反映问题要求署真实姓名、并注明联系方式。有听证意向的单位和个人，可依行政许可法的规定向淳安县规划局规划与测绘管理科申请登记为利益关系人，并按规定申请听证。
公示受理单位：淳安县规划局规划与测绘管理科（千岛湖镇新安大街91号） 联系电话：64813238
千岛湖新闻网 编辑：徐爱梅 汪黎明 徐满萍
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