各村党组织、村民委员会：

　　根据《淳安县农民异地转移集聚工程实施意见》（县委�2011�2号）的有关规定，以及《淳安县农民异地转移集聚操作细则》（淳农办�2011�1号）的要求，结合我乡实际，特制定本实施方案。

　　一、建房方案

　　1、联排房（三层半）44套，其中70平方米的19套、90平方米的17套、110平方米的8套。

　　2、公寓房40套(不含柴间6层)，其中78平方米的8套、93平方米的8套、110平方米的16套、118平方米跃层的2套、140平方米跃层的2套、165平方米跃层的4套。面积以实测为准。

　　二、选房对象

　　1、本乡金源村金源山地质灾害户。

　　2、本乡下山移民点农户、景山中心村撤并点农户（必须有县级主管部门书面认定且已报名经县审核通过的，并报乡班子成员会议研究通过）。

　　3、本乡其他报名到景山中心村通过县审核的农户。

　　三、选房原则

　　1、联排一户一宅，公寓一户一套。

　　2、在所有公示对象中，优先安置本乡金源村金源山地质灾害户，其次安置已报名审核的下山移民点和景山村撤并点农户。

　　3、联排房按户选面积安排：第一档：1-2人户选择房屋面积为70平方米，第二档：3-4人户为90平方米，第三档：5人及以上户为 110平方米。

　　公寓房按户选面积安排：第一档:1-2人户78平方米（1人户超面积的8平方米按市场价结算），第二档:3人户93平方米，第三档:4人户110平方米、118平方米，第四档 5人以上户140平方米、165平方米。

　　4、先选房再选址。选房实行从高档到低档依次摇号的原则。享受面积没有选中的安置户直接安排下一档面积。同一档次一次摇号选址。不足面积不予补助。

　　四、初定价位

　　1、联排房（统一规划建地脚，房屋由农户自建）

　　（1）宅基地600元/平方米。

　　（2）地基“0”线以下基脚统一规划建设，按400元/平方米预收，根据工程实际结算，多还少补。

　　（3）建房保证金2万元/户。建房保证金包括按规定设计的图纸建设保证金、期限内完工保证金、建筑垃圾清运保证金和违规建设拆除费用等。

　　2、公寓房（统一规划建设）

　　（1）住房基准价1500元/平方米左右，购置价按照楼层、朝向以及建造成本等综合系数结算。

　　（2）附房：柴间1000元/平方米左右；车库实行拍卖，起拍价2000元/平方米。车库（10个）、柴间（30个）每户只能在柴间和车库中二选一。

　　五、选房对象名单公示

　　公示时间：7天，从2013年5月30日到6月4日。

　　六、报名摇号程序

　　1、第一批安排金源山地质灾害户、本乡下山移民户、景山中心村撤并点农户（公示名单1号到57号）报名缴费，时间为2013年6月6日至6月15日下午17�00前，逾期报名视为放弃。

　　2、第二批安排本乡其他报名农户（公示名单58号到91号）报名缴费，根据第一批报名情况另行公布可供房源，时间为2013年6月20日至6月30日下午17�00前，逾期报名视为放弃。

　　3、报名选择联排房的交纳选房意向金伍万元整，报名选择公寓房的交纳选房意向金叁万元整。意向金开户行：千岛湖信用社青溪分社，交纳户名：淳安县新农村建设开发有限公司金峰分公司，帐号：201000080769357。截止报名日期未足额交纳意愿金视为放弃。

　　4、报名结束后安排摇号程序，摇号选到房的，选房意向金直接抵扣房款或宅基地款，摇号未选到房的，意向金在5天内不计息退还。 

　　5、摇中联排房的，在摇号结束5日内按上述第四条第1项缴纳宅基地款、地脚统建金、建房保证金。

　　七、联系电话

　　咨询电话：64900180

　　徐良军    13858150804      何  �    13968101877

　　监督举报电话：64901009

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中共淳安县金峰乡委员会

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 淳安县金峰乡人民政府

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2013年5月29日