随着近期淳安县玉兰花园、东方海岸等小区业主陆续拿到新房钥匙，办理新房不动产权证书开始陆续提上淳安老百姓的日程。作为不动产统一登记这项新政，关于转移登记中的商品房买卖，如何办理？准备哪些资料？费用如何？
　　【办理流程】

　　申请人递交申请资料→登记机构审查→登记机构核准并将登记事项记载于登记簿→申请人交纳登记费→申请人领取不动产权证书

　　【申请资料】

　　1、不动产登记申请表；

　　2、申请人身份证明复印件（核对原件）；

　　3、申请人婚姻证明复印件（核对原件）；

　　4、不动产权证书原件；

　　5、商品房预（销）售合同原件和商品房交接书原件；

　　6、不动产统一销售发票原件；

　　7、契证复印件（核对原件）；

　　8、如付款方式为按揭的，还需提供以下材料：

　　①按揭贷款已还清的，提供预购商品房抵押权预告登记证明或不动产登记证明、预告登记注销申请表、贷款结清证明原件；

　　②按揭贷款未还清的，提供预购商品房抵押权预告登记证明或不动产登记证明、抵押权登记申请书、抵押变更情况说明原件。

　　10、询问事项记录；

　　11、其他必要材料。

　　注：不动产登记申请表、询问事项记录均可在不动产窗口由工作人员辅助完成。

　　【收费情况】

　　1、登记费：住宅（申请人承担）80元/每套，非住宅（申请人承担）550元/每件；（杭价函〔2009〕28号、发改价格〔2008〕924号）；

　　2、印花税5元/本；（根据国务院令[1988]第11号）；