通讯员 钟法 淳法

“五一”假期即将到来，为迎接四方来客，酒店业主老方认真地将每一个房间打扫干净，还精心制作了周边景点的路线攻略。他说，酒店能赶在今年“五一”假期前营业，还得感谢淳安法院的成功助力和精心化解。

2021年，老方在千岛湖畔租赁了两幢楼房用于酒店经营，共计110个房间。为了尽快开张营业，老方联系同乡好友吴师傅一同制定了装修计划，马不停蹄地开始了装修。可由于酒店经营规划有变等各种原因，在40个房间装修完毕后，工程被迫停止。老方虽感到无奈，却也承诺将剩余工程款30万元分期支付给吴师傅，吴师傅也同意在约定时间内清场并移交设施。

但到了约定时间，老方却未能如期支付装修款，吴师傅在多次沟通无果后，一气之下于2023年5月诉至淳安县人民法院。开庭当天，老方又突然向法院提起反诉，声称吴师傅的装修存在诸多质量问题，要求吴师傅对已装修的40间房进行防水整改或承担修复费用34万余元。

反诉突如其来，双方各执一词、针锋相对。在征得吴师傅同意后，承办法官黄琳当庭决定合并审理。当谈及装修工程质量、修复费用等问题时，老方执意要先解决房屋漏水的事再考虑支付工程款，而吴师傅自然不甘承担这笔费用，双方存在着巨大分歧，互不相让。

此前，黄琳接手过多个类似案件。要想破解涉及装修质量的矛盾，最直接、有效的办法就是引入第三方机构，通过专业鉴定对损失做出具体判断。黄琳向老方释明鉴定程序后，老方却坚持不启动。他向法院提供了一份他自行委托某装修公司出具的鉴定报告，其中显示修复金额高达24万元。但吴师傅对这份鉴定报告并不认可，案子陷入了僵局。

“调！”思前想后，黄琳认为，也许调解才是最快最好的解决办法。但由于双方均长居外地，她只能采取线上或电话调解的方式进行。功夫不负有心人。2023年秋天，她终于找到机会让双方来到酒店，面对面坐下沟通。然而刚坐下来，老方和吴师傅就爆发了争吵。无论黄琳如何调解，争吵始终无法平息。面对面调解还是以失败告终。

黄琳吸取教训，仔细分析了双方的诉求后，突然想到淳安法院“法院+住建”诉调对接机制也许能帮上忙。隔天，黄琳就联系老方和吴师傅一同前往酒店，并邀请了县住建部门工作人员实地核查装修瑕疵。在老方和吴师傅的见证下，黄琳一间间房间细细查看，逐一登记漏水情况，明确酒店装修过程确实存在防水缺陷，并咨询了住建工作人员大致的维修费用。在事实面前，老方和吴师傅也趋于平静，调解工作迎来了转机。

现场勘察结束后，看双方情绪缓和，黄琳又分别进行了劝说。至此，老方终于松口，答应自己找人解决漏水问题，并将相应费用抵扣后，支付吴师傅10万装修款。而吴师傅也很快答应了调解方案。

冬去春来，这起跨越三年“一波多折”的纠纷终于画上圆满句号，老方的酒店也终于赶在今年“五一”假期前开门营业。

千岛湖新闻网编辑：章新建 马峰明