记者 李维维 通讯员 洪祝军 廖梦婷

　　8月17日，富文乡查林村农户陆一平正在家门口焦急地等待杭州市勘测设计院的测量工作人员，因为经过这次集体测量，不久后，家里的农村自建房也可以和城里的商品房一样拥有不动产权证书，有证在手心里踏实。

　　上午10点，测量员雷雪晨和同事忙完上一户村民房屋的测量后匆匆赶了过来，顾不上休息，他们立刻对老陆家的房屋进行测量。雷雪晨首先在外围了解了房屋的整体结构，随后在房产分户图中将结构画下来，再用红外线测距仪测量出房屋的长宽，并将具体数据记录在分户图中，从而能够初步算出房屋建筑面积。而其同事则利用全站仪和棱镜精确定位房屋的坐标，并通过电脑计算出精确到毫米的房屋占地面积。

　　我县从去年8月1日开始实行不动产新政，商品房办理不动产权证书日渐成熟完善，但对于农村房屋的办理，很多百姓都在关注，甚至有些还存在一些焦虑：哪里办？如何办？何时办？此次启动农村宅基地使用权及房屋所有权确权登记试点工作，也给全县老百姓吃了颗“定心丸”。县国土部门明晰了时间进度表和工作任务数，试点工作计划在10月底前完成，下一步将在三年内完成全县所有确权登记工作，涉及户数约114713户。

　　早在今年5月，我县就正式启动农村宅基地使用权及房屋所有权确权登记试点工作，经过前期实地调研论证、对接等程序后，按照“先试点、后全县推广”的模式和“权属合法、界址清楚、一户一宅、面积法定”的工作原则，在富文乡先行展开试点工作，涉及该乡10个行政村18个自然村的2548户。试点采取以项目工作组的形式逐村、逐户上门开展权属调查及房屋测量，按照调查、填表、审核、公示、审批、发证的流程进行，相关登记、测量等都不向农户收取任何费用。

　　宅基地和房屋是农民最大的财产，据县国土部门相关工作人员介绍，当前农村宅基地和农民住房财产的流转只限于集体经济组织内部，也就是现在城市居民买房可以贷款，但农村自建房却无法抵押融资，目前进行的确权发证是从法律层面确认了农民的住房财产权益。

　　对于这次试点，富文乡干部很支持，农户更是十分欢迎。村民巫东贵欣喜地说：“原先只有一本土地证，房子也只是住，因为宅基地上的房子没有房产证，不能像商品房那样抵押或者买卖，现在县里统一上门来给我们农民房屋发房产证，让我们农民的房子也能够像城里人的商品房一样，有证书有认可，而且我们富文老百姓很自豪啊，全县试点在我们这，我们是新改革的第一批，这是大好事！”

　　开展农村宅基地使用权及房屋所有权确权登记，颁发不动产权证书，使依法合规的农村自建房能像城里的商品房一样，拥有土地和房屋信息齐全的不动产权证书，改变过去农村房产的资产价值无法体现的局面，让看得见的房屋变成拿得出的资产，让农房活起来、农地动起来，将农民手中沉睡的资产盘活起来，促进农民扩大生产和增加收入。“目前我们正在进行基础测绘工作，简单来说，就是房屋的建筑面积需要工作人员入室测量，很多地籍调查材料需要产权人签字确认，在试点期间，希望在就近的节假日期间，富文乡外出务工的农户能够抽空回家完成自家材料的签字确认工作，确保整体进度按时推进。”

千岛湖新闻网　编辑：叶青 姜智荣